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房產糾紛知識熱榜

  • 一房數賣的合同效力需要根據實際情況來判定,如果出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后,對后買受人履行了合同義務,辦理了房產過戶登記手續的,兩個房屋買賣合同均屬有效;如果…查看更多
    #房屋買賣 8149熱度 138人點贊
  • 中國杭州g20峰會后房價暴漲:賣方不賣房,買主怎么辦?
    向法院提起訴送,要求繼續履行;當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責…查看更多
    #房屋買賣 47575熱度 203人點贊
  • 租房子不退押金怎么辦
    租金和押金,特殊情況還得給租客違約金;如房東不退,可以起訴房東。根據《民法典》的規定,當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。不愿和解…查看更多
    #房屋租賃 237763熱度 187人點贊
  • 買房賣房到底要交多少稅
    買方需交納的稅費如下:契稅,交易手續費。印花稅 產權登記費,工本印花稅費。賣方需交納的稅費如下:交易服務費,交易印花稅,土地出讓金,個…查看更多
    #房屋買賣 30317熱度 231人點贊
  • 怎樣認定房屋質量不合格
    1、房屋交付前未經驗收。2、雖然在交付前經過驗收但驗收不合格。3、房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。建筑工程竣工時,屋頂…查看更多
    #房產糾紛 5472熱度 219人點贊
  • 根據《民法典》第五百六十三條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約…查看更多
    #房屋買賣 4591熱度 251人點贊
  • 小產權房買賣糾紛解決方式有哪些
    1、協商解決,這是最節約成本和時間的解決方式,而且很多當事人都愿意協商解決。2、協商不成,向法院起訴,通過訴訟途徑解決問題。查看更多
    #房屋買賣 15073熱度 284人點贊
  • 購房者收房的程序是什么
    1、查看“三書一證一表” 住宅質量保證書 住宅使用說明書、建筑工程質量認定書,“一證”是指 房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證,“一…查看更多
    #房產糾紛 14045熱度 129人點贊
  • 辦理房屋租賃合同要什么證件
    出租方:1、房產證驗原件收復印件。2、業主身份證/社保卡/駕駛證驗原件收復印件。3、出租屋流動人口綜合管理責任書。承租方:1、承租方身…查看更多
    #房屋租賃 21933熱度 109人點贊
  • 貸款買第二套房的最新政策是什么?
    有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息…查看更多
    #房屋買賣 28138熱度 294人點贊
  • 租房人拖欠租金,出租人怎么辦?
    租房人仍拒不支付,可以到法院起訴,要求支付租金。另外,拖欠時間較長的,還可以要求租房人賠償相應的房租款的利息損失。查看更多
    #房屋租賃 36801熱度 168人點贊
  • 出租房屋合同怎么寫
    第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限 第三條租金和租金的交納期限。第四條 租賃期間房屋修繕。第五條 出租方與承租方的變…查看更多
    #房屋買賣 13831熱度 120人點贊
  • 簡單租房協議怎么寫
    第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條 租賃期限。 第三條 租金和租金的交納期限 。第四條 租賃期間房屋修繕。第五條 出租方與承…查看更多
    #房屋租賃 16669熱度 182人點贊
  • 最新農村房屋抵押登記辦法全文
    為規范農村居民房屋抵押登記行為,根據《重慶市人民政府關于加快推進農村金融服務改革創新的意見》的有關規定,制定本實施細則。范圍內進行農村…查看更多
    #房產糾紛 7710熱度 231人點贊
  • 二手房買賣稅費計算是怎樣的
    買方:1、契稅:成交價或評估價(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%。2、交易服務費:建筑面積(平方米)×3元。3、…查看更多
    #二手房糾紛 12633熱度 206人點贊

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  • 1、銷售條件不同:商品房預售要求投入開發建設的資金達到工程總投資的25%以上即可,而商品房現售要求已通過竣工驗收。2、承擔的風險不同。3、交房時間不同:商品房預售時房子…
    #房屋買賣2021.08.23
  • 1、首先判斷面積誤差是否在3%以內(含3%),如果是,就按照實際面積來計算價格;2、如果面積誤差超出3%的,買受人可以請求解除合同,返還支付費用及利息。如果面積大于合同…
    #房產糾紛2021.08.23
  • 1、銷售條件不同:商品房預售要求投入開發建設的資金達到工程總投資的25%以上即可,而商品房現售要求已通過竣工驗收。2、承擔的風險不同。3、交房時間不同:商品房預售時房子…
    #房屋買賣2021.08.23
  • 在寫這個物業糾紛起訴書的時候首先就是將這個上訴人、被上訴人的基本信息寫清楚,然后就是根據這個實際情況來進行起訴書的填寫,首先就是根據這個事實來進行填寫,最后就是落款的部…
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  • 一般來說,這個物業糾紛業主抗辯書地范圍的寫法格式是:標題寫清楚答辯人和被答辯人的個人信息以及這個法定代表人,正文要寫雙方是就什么物業服務合同糾紛的事來提出相應的答辯意見…
    #物業糾紛2021.08.22
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